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第28章(6/6)

天,差点耽误了大事!

白起仍有疑问,把“眼线”的话反着说:“王兄,我听人家说,和合地产想做高档盘。”

王越立即露出诧异的神色,说:“要么是你的情报不准,要么是他们疯了!他们穷成这个样子,肯定急于回款,还敢玩高档盘?高档盘不是谁想玩都能玩得起的,销售速度慢,资金从哪来?再说,和合地产名不见经传,怎么能让老百姓相信他们有能力做高档盘?”

白起的疑虑解除了。和合地产没有动静是因为实力不足,绝不是想和嘉谱公司作对。即使他们有心和自己作对,这么大块地也根本不适合做高档盘。这样两家就是在不同层次上各做各的,不发生竞争关系。

白起问出最后一个问题:“王兄,你说和合地产有没有可能在我的那块地下面做高层建筑?”

王越脸上露出了钦佩的表情:“老弟,我真是服了你了,思虑这么缜密!你没有做过房地产尚且这么厉害,再做两年谁能做过你!”

白起假装谦虚地说:“哪里?我只是偶然想到的。”

王越说:“老弟,你太谦虚了,你的意思我明白,是怕在你项目下面的那块地上起了高层,遮挡你项目的视线。”

白起点头。

王越说:“这不大可能。你可以了解一下,大连的小高层建筑和高层建筑销售都不好。原因是高层和小高层加电梯,增加房子的成本,提高了价格,还增加共摊面积,减少得房率,老百姓觉得不合算。和合地产做大众社区,卖给普通老百姓,他们不敢做高层。另外,即使想做高层,等他们有实力开发下面这块地,你的盘早卖完了。”

白起大为妥帖,他终于下定了决心——马上开始项目的宣传推广活动!

几天后,白起接受各媒体记者的采访,雄心勃勃地告诉记者,著名的威星利集团下属的嘉谱房地产公司将在大连开发一座最大的、高档的、环境优美的社区——威星利·湖光山色。白起的想象力很强,他绘声绘色的描述,展示出一幅美好的画卷。大连所有报纸在地产版进行了大篇幅报道,白起在大连出足了风头。

岳莹玉一看到报纸,立即把孙略“招”到岳子山的别墅里。

岳子山为了避人耳目,很少出入公共场合,他总是在别墅里议事。

岳氏兄弟俱在,岳莹玉兴奋地说:“你的计谋终于得逞了!告诉我,为什么?”

岳氏兄弟很有兴致地看着他,那天孙略说“瞒天过海”的策略时,他们还将信将疑。没想到按照孙略的办法,一周之内就让白起把做高档盘给定下来。这样一来,嘉谱地产再想改变就难了,一个大集团的总裁说话不算话?

孙略也很高兴,能让白起这样狡猾的人就范非常不易,他解释说:“这个计谋所以能成功,关键是迎合了白起的心理。我们设谋的目标有两个,一是让白起相信我们是在做大众社区,和他没有竞争,这一点容易。按照常规思维,一般人都会认为这么大的地块,只能分期做大众社区。二是让白起相信我们没有实力,也没有心思和他作对,这一点就难了。白起是予智予雄的人,只相信自己。所以,通过现场假装热闹的‘示形’,让他发现我们的‘破绽’,得出他自己的结论。当然,为了帮助白起得出结论,我又找了很热心的同志帮了他一下。”

孙略揶揄地说:“事实证明,白起同志很聪明,一点就透。他按照自己的‘正确’想法奋勇前进了。”

一番话说得三个人哈哈大笑。

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