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赵锋苦笑着说
“刘
长,我也曾经想
过一些策略,想要严厉打击一下那些开发商囤积土地的行为,但是您是知
的,我只不过是一个国土资源局的局长而已,而且我要
事,必须得要下属听从我的指示才行,但是现在,在省国土资源局里面,说句不怕您笑话的话,我的指令恐怕连国土资源局的办公室都
不去。下面的人
本就没有几个听我的,所以,我纵然有心打击那些开发商的囤积行为,却有心无力。刘
长,我对不起上级领导对我的提
和信任啊!”听到赵锋这样说,刘飞的
神中闪过一丝亮光,他知
,这次的国土资源局之行恐怕快要
成果了。不过刘飞并没有急于求成,因为他知
,很多时候,很多事情,『
』速则不达,他只是淡淡的说
“哦?为什么会
现这
状况呢?你可是局长啊,难
你连国土资源局都掌控不了吗?那你这个局长岂不是当得太窝
了吗?”
刘飞听完之后,
睛不由得眯
了起来“为什么这些开发商能够大量的囤积土地?难
你们国土资源局就一
措施都没有采取吗?难
你们就任由他们如此『
』纵市场吗?”
不过赵锋一边哭,
角的余光也一直在观察着刘飞的反应,今天他用的这一招乃是哀兵之计。就是要说
自己的困境,自己的雄心,以博取刘飞的同情,从而达到自己斩除吴振东、真正成为局长的目的。
听到刘飞的鼓励,赵锋心中暗喜,他知
,刘飞这是在给自己机会了,所以他组织了一下语言接着说
“刘
长,一些策略『
』的建议我不一定能够提
来,因为现在国家已经在宏观调控上控制房价上涨了,但是我只就我们东海省国土资源局的现状,来说一些我的想法。当然,要谈我的想法,我得先给刘
长介绍一下我们东海省房地产近几年来的实际情况。”说
这里,赵锋顿了一下,看到刘飞十分认真的听着,便接着说
“近几年来,我们东海省房地产市场已经形成了以
氏集团、东海地产、崇明地产三大房地产开发商为
心,以一些中小房地产开发商为辅助的新型房地产市场格局,尤其是
氏集团、东海地产、崇明地产这三大房地产
,因为有着各自不同的背景,所以在资金上十分充裕,所以他们近5年来,通过不同的关系,以极低的价格在湖州市以及其他城市拿到了不少的土地资源,而其他中小房地产开发商也是纷纷仿效,这就导致虽然我们放
去不少的土地资源,希望用存量土地来刺『jī』房价回落,但是却并不能奏效的原因。因为这些开发商通过各
手段,将大量的土地囤积起来,虽然他们也会拿
一
分土地或者开放商业写字楼,或者开发民用住宅楼,但是,这些建筑面积比起他们所掌握的土地资源来讲,还是差了很多;在加上很多开发商虽然把房
建好了,但是在炒房团以及开发商自
捂盘策略的推『波』助澜下,虽然每年的房源足够多,新建住房也不少,但是市场上依然呈现
一
供不应求的现象,好像每
现一个楼盘,这个楼盘都会
现供不应求的现象,但是实际上,这
现象大
分都是开发商们一手造成的。”
赵锋自嘲的一笑,说
“刘
长你说得是啊,谁说我不窝
呢!但是我又有什么办法呢?您可能不知
,在我调到国土资源局之前,我们局的常务副局长吴振东同志在国土资源局已经经营好几年了,很多
长和副局长都和他关系密切,在加上他在省委里面也有人支持他,所以,他已经完全把我架空了,我纵然有心杀贼,却无力回天啊!5555~~刘
长,我对不起领导,对不起老百姓啊!”说
这里,赵锋竟然哭了起来。
刘飞听到这里,脸『
』又缓和了一些,他现在已经看
来了,这个赵锋还真是很有些能力,对很多问题的观察和了解也是比较
的,便继续鼓励他说
“嗯,你说得很好,不过还不够详细,继续往下说。我希望能够听到一些比较翔实的案例,能够听到一些解决东海省
房价现象的一些策略『
』的建议。”
实的
好各
规划和
理工作,反而有些
,为了一己之『sī』,与开发商相互勾结,造成一些开发商肆意囤积土地,垄断土地资源,甚至是结成开发商联盟,在加上房地产中介公司的推『波』助澜,控制房源,从而造成一
房源供不应求的状况,从而为房价的上涨起到了推手作用。”